Bureau À vendre TOURS (37100) V52964
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HT hors honoraires
2 314 m² environ de bureaux neufs à vendre, à Tours nord
Au sein d'un projet de construction de deux bâtiments en R+4, offrant environ 2 314 m² et 2 357 m² de bureaux. Chaque immeuble comprend 55 à 58 places de stationnement, 47 m² dédiés aux locaux vélos, complétés par un parc paysagé. Certifié BREEAM 'Very Good' et labellisé Biodiversity, ce site est conforme à la RE 2020. Il bénéficie également d'une accessibilité optimale, avec les bus Fil Bleu (lignes 17 et 53) à seulement 1 minute, un accès au tramway en 15 minutes, et l'autoroute A10 située à 4 km. À proximité, vous trouverez notamment des restaurants, des salles de sport et hyper/supermarchés. La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2026.
Prestations
- Immeuble en R+4 d'environ 2 314 m²
- Label BREEAM Very Good
- RE 2020
- Accès sécurisé / digicode
- Murs périphériques peints
- Faux plafond
- Sol PVC
- Courant fort
- Climatisation réversible
- Balcons
- Ascenseur
- 55 places de parking (dont 16 en sous-sol)
- Local vélo
- Sur un terrain d'environ 5 478 m² avec parc paysager
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Typologie | Surface | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
02/ | Bureaux | 2314 | 55/0 | Divisibilité : nous consulter |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 5 553 600,00 € HT hors honoraires
- Détail PV : Prix de vente de l'immeuble (2 314 m² environ) : 5 720 208 Euro HT HD.
- Places de parking (55 unités) : 11 330 Euro HT HD/place.
- Honoraires HT inclus.
Dessertes - TOURS (37100)
A proximité de l'A10 et de l'A28
Echangeur A85 à 15 km environ
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 Km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr