Bureau À vendre TOURS (37100) V52964

2 314 m² environ de bureaux neufs à vendre, à Tours nord

Au sein d'un projet de construction de deux bâtiments en R+4, offrant environ 2 314 m² et 2 357 m² de bureaux. Chaque immeuble comprend 55 à 58 places de stationnement, 47 m² dédiés aux locaux vélos, complétés par un parc paysagé. Certifié BREEAM 'Very Good' et labellisé Biodiversity, ce site est conforme à la RE 2020. Il bénéficie également d'une accessibilité optimale, avec les bus Fil Bleu (lignes 17 et 53) à seulement 1 minute, un accès au tramway en 15 minutes, et l'autoroute A10 située à 4 km. À proximité, vous trouverez notamment des restaurants, des salles de sport et hyper/supermarchés. La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2026.

Prestations

• Immeuble en R+4 d'environ 2 314 m²
• Label BREEAM Very Good
• RE 2020
• Accès sécurisé / digicode
• Murs périphériques peints
• Faux plafond
• Sol PVC
• Courant fort
• Climatisation réversible
• Balcons
• Ascenseur
• 55 places de parking (dont 16 en sous-sol)
• Local vélo
• Sur un terrain d'environ 5 478 m² avec parc paysager

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
02/	Bureaux	2314	55/0	Divisibilité : nous consulter

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 5 553 600,00 € HT hors honoraires
• Détail PV : Prix de vente de l'immeuble (2 314 m² environ) : 5 720 208 Euro HT HD. 
• Places de parking (55 unités) : 11 330 Euro HT HD/place. 
• Honoraires HT inclus.

Dessertes - TOURS (37100)

A proximité de l'A10 et de l'A28
Echangeur A85 à 15 km environ
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 Km