Bureau À vendre TOURS (37200) V52923

Bureaux d'environ 895 m² divisibles, à vendre, quartier des 2 Lions à Tours

Situé au coeur du parc tertiaire des 2 lions à Tours, cet immeuble de bureaux en r+1 disposera d'une excellente situation avec stations bus et tram à 500 m, accès au périphérique Tourangeau en 5 minutes et à l'A10 en 10 minutes. Le centre commercial « l'heure tranquille » est à 5 minutes à pied (restauration, mode, cinéma, etc...). Environ 592 m² y sont proposés à l'achat, en deux lots d'environ 385 m² et 510 m².

Prestations

• Immeuble de bureaux sur deux niveaux
• Un lot d'environ 385 m²
• Un lot d'environ 510 m² avec terrasse à l'étage d'environ 22 m²
• Livrés plateaux prêts à aménager
• Autour d'un patio d'environ 17 m²
• Local vélos d'environ 29 m²
• Sur un terrain d'environ 2 400 m² mutualisé avec un second bâtiment
• 12 places de parking
• Espaces verts

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Observations	Prix de vente /m² HD ou HT
Duplex Nord	Bureaux	510	Avec terrasse d'environ 22 m²	1 405 687,50 € HT HD, honoraires HT inclus.
Duplex Sud	Bureaux	385		1 061 156,25 € HT HD, honoraires HT inclus.

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 500,00 € HT/m² hors honoraires
• Soit un prix de vente de 2 600 € HT HD/m² pour l'ensemble du bâtiment ou 2 625 € HT HD/m² à la découpe. Honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur.

Dessertes - TOURS (37200)

Accès principal : RD910
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 33 km
Desserte bus Fil Bleu et tramway
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 Km