Bureau À vendre CHAMBRAY-LES-TOURS (37170) V52930

Bureaux d'environ 55 m² à 997 m², à vendre au sud de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente ces 997 m² de bureaux environ, sur deux niveaux et divisibles dès 55 m². Implantés au sein d'un immeuble mixte (commerces, bureaux) en construction. L'ensemble dispose d'un parking mutualisé de 46 places. Situé à seulement 7 km du centre-ville de Tours, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur de la zone d'activité La Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours. Il se trouve à deux minutes du périphérique tourangeau et de l'autoroute A10, et à seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 3b).

Prestations

• Dans un immeuble mixte commerces / bureaux
• Bureaux d'environ 997 m², divisibles dès 55 m²
• Ascenseur
• Livrés bruts
• Environ 251 m² en RDC
• Environ 746 m² au R+1
• Parking mutualisé de l'immeuble : 46 places, dont 10 IRVE
• Local vélos (couvert et sécurisé) d'environ 45 m²
• Espaces verts

Tableau des surfaces

Lot	SDP	Surface + prorata communs	Prix de vente HT HD, honoraires HT inclus	Observations
A	90,03 m²	101,20 m²	239 076,82 €
B	84,01 m²	94,43 m²	223 090,56 €
C	48,96 m²	55,03 m²	130 014,45 €
D	102,94 m²	116,99 m²	270 248,09 €
E	102,94 m²	116,99 m²	270 248,09 €
F	94,88 m²	107,83 m²	249 088,20 €
G	92,77 m²	105,43 m²	243 548,82 €
H	157,56 m²	179,07 m²	Prix sur demande	Bureaux + mezzanine en option (jusqu'à 200 m² supplémentaires )
I	105,32 m²	119,70 m²	276 496,30 €

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 215,00 € HT/m² hors honoraires
• Soit un prix de vente de  2 310 € à 2 362,50 HT HD/m², honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur.

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km