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Bureau à vendre SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540) V57141

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Nouveauté
Réf. : V57141
Surface 520 m²

non divisibles

Prix de vente 1 356 684 €

HD HH hors honoraires

Bureaux d'environ 520 m², à vendre au nord de Tours.

Advenis Tours vous propose, à la vente en VEFA, des bureaux d'environ 520,80 m² implantés au nord de Tours, au sein d'un immeuble de quatre niveaux desservi par un ascenseur. Ces espaces modernes et lumineux, classés Code du Travail, bénéficient de 14 places de stationnement privatives sur un site disposant de 68 places au total, ainsi que d'espaces verts paysagers. L'environnement immédiat offre de nombreux commerces et restaurants à proximité. L'accessibilité est particulièrement appréciable : le périphérique tourangeau à 2 minutes, l'autoroute A10 à 7 kilomètres, et les bus Fil Bleu avec la ligne 17 à 4 minutes à pied et les lignes 13 et 14 à 8 minutes à pied. Plusieurs surfaces et découpages sont envisageables, de 164 m² à 2 735 m².

Prestations

  • Dans un immeuble sur 4 niveaux (avec ascenseur) classé Code du Travail
  • Menuiseries extérieures en acier ou aluminium laqué, à rupture de pont thermique, avec double vitrage isolant
  • Stores extérieurs ou intérieurs sur façades exposées (sud et ouest), à commande électrique
  • Carrelage dans les sanitaires et espaces communs
  • Hauteur libre d'environ 2,60 m dans les bureaux
  • En rez-de-chaussée : hall, espaces communs et bureaux
  • 3 étages de bureaux avec terrasse sur le dernier niveau
  • Bureaux livrés avec moquette au sol et murs peints
  • Desserte électrique en périphérie par goulottes
  • Luminaires encastrés LED
  • Chauffage / rafraîchissement par pompes à chaleur
  • Interphone, contrôle d'accès, vidéo surveillance
  • Nombreuses places de stationnements
  • Espaces verts

Tableau des surfaces

Niveau / lotSUBL LOTS (M²)QP PARTIES COMMUNES (SUBL)SUBL TOTALE (M²)SURF TERRASSES DEDIEES / LOTParking Prix de vente HT bureaux + parking, honoraires HT inclus
R+3 - A&B451,9068,90520,80416,80141 542 118,20 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 356 684,00 € HD HH hors honoraires
  • Soit un prix de vente des bureaux de 1 424 518,20 € HT HD, honoraires HT inclus.
  • Parking : 8 400 € HT HD/place de parking, honoraires HT inclus.

Dessertes - SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540)

Bus fil bleu : ligne 17 à 4 min à pied, lignes 13, 14 à 8 min.
Gare de Tours à 6 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 10 km
Aéroport de Tours à 5 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre MIGAULT
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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