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Bureau À vendre NAZELLES-NEGRON (37530) V52844

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Mis à jour
Réf. : V52844
Surface 383 m²

Divisible à partir de 75 m²

Prix de vente 1 450 € /m²

HT hors honoraires

Bureaux récents de 75 m² à 383 m² environ, à vendre à proximité de la gare d'Amboise

Situé à 20 minutes de Tours et 5 minutes à pied de la gare d'Amboise, ce programme constitué d'immeubles de bureaux propose trois surfaces d'environ 75 m², 152 m² et 156 m², disponibles à la vente. Situés en rez-de-chaussée ou au 1er étage avec ascenseur, ces plateaux bénéficient d'un accès sécurisé. 14 places de parking sont disponibles en option.

Prestations

  • Ascenseur
  • Accès par digicode ou badge Vigik
  • Isolation par l'extérieur
  • Ventilation mécanique double flux
  • Moquette en dalles, murs peints
  • Eclairage et distribution électrique par mats
  • Chauffage et rafraîchissement (plafond rayonnant / rafraichissement par eau)
  • Sanitaires communs (hommes / femmes / PMR)
  • LOT D'ENVIRON 75,30 m² : Open space
  • LOT D'ENVIRON 156,10 m² : Open space, 3 bureaux, salle de réunion, baie de brassage
  • LOT D'ENVIRON 152,40 m² : Open space, 5 bureaux, salle de réunion, kitchenette, baie de brassage
  • 14 places de parking disponibles en option

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking extérieur
ABureaux75,30dont 11,90 m² de quote part de parties communes109 185 € HT HD, honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur.6, en option
ABureaux156,10dont 11,20 m² de quote part de parties communes226 345 € HT HD, honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur.6, en option
ABureaux152,40dont 10,90 m² de quote part de parties communes220 980 € HT HD, honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur.6, en option

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 450,00 € HT/m² hors honoraires
  • Charges comprenant : le chauffage et le rafraichissement, les consommations d'eau chaude et froide, l'ensemble des contrats d'entretien (ascenseur, PAC, CTA), les honoraires de syndic, l'entretien des espaces verts.
  • Soit un prix de vente de 1 522,50 € HT HD/m², honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur.
  • Et places de parking en option : 3 150 € HT HD/place, honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur.
  •  

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.35 €/m²/an

Dessertes - NAZELLES NEGRON (37530)

RD 952
Echangeur A10 à 16 km
Echangeur A85 à 35 km
Echangeur A28 > à 40 km
Aéroport à 30 km
Gare TGV à 25 km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia LEROUVREUR
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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