Bureau À vendre JOUE-LES-TOURS (37300) V54376

Bureaux d'environ 105 m² à vendre, en centre ville de Joué les Tours

Advenis Conseil propose à la vente des bureaux d'environ 105 m², situés au premier étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, au sud de Tours (centre ville de Joué les Tours). Les locaux se composent d'un open space, de deux bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires. Ils sont équipés de la climatisation réversible et bénéficient d'un accès sécurisé. De nombreux parkings publics sont disponibles à proximité. L'immeuble se trouve à 190 mètres de la ligne A du tramway et à quelques minutes à pied de plusieurs lignes de bus Fil Bleu. Le périphérique tourangeau est accessible en 5 minutes, l'autoroute A10 en moins de 10 minutes.

Prestations

• Au 1er étage avec ascenseur
• Accès sécurisé (digicode, visiophone, alarme avec abonnement)
• Chauffage collectif et eau chaude : via la commune (en partie biomasse)
• Open space
• 2 bureaux
• 1 espace kitchenette
• Climatisation réversible
• Baie de brassage / fibre
• Sanitaires, point d'eau
• Parking public (nombreux parkings à proximité)

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface
C10	Bureaux	105

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 190 000,00 € HD HH hors honoraires
• Soit un prix de vente de 199 500 € HT HD, honoraires HT inclus.
• Charges comprenant : entretien des communs, ascenseur, chauffage collectif, chauffage individuel.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.43 €/m²/an

Dessertes - JOUÉ-LÈS-TOURS (37300)

Tramway : ligne A à 190 m (2 min à pied)
Desserte bus fil bleu : à 1 ou 2 min à pied (lignes 15,16, 30, 31 et 69)