Bureau à vendre QUEVERT (22100) X57198
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non divisibles
HT hors honoraires
Bureaux à vendre - Immeuble neuf
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 212 m² situé au premier étage d'un immeuble neuf livré en 2026 à Quévert, aux portes de Dinan.
Ce bâtiment haute performance respecte la réglementation RE2020 et intègre un système de chauffage et refroidissement par pompe à chaleur. L'impact environnemental est optimisé par une isolation de qualité et l'installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour l'alimentation des parties communes. L'ensemble est entièrement accessible aux PMR avec ascenseur et sanitaires adaptés.
Le plateau offre une surface totale de 212 m² modulable selon vos besoins grâce à l'absence de murs porteurs. Le lot est disponible brut de béton avec fluides en attente.
Six places de stationnement privatives sont incluses, complétées par des places publiques à proximité.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Prestations
- Immeuble de bureaux neuf en R+2 achevé en 2026
- Conception et réalisation conformes à la réglementation environnementale RE2020
- Accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
- Hall d'accueil aménagé
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Locaux livrés en état « brut de béton », fluides en attente
- Ventilation double flux en attente de raccordement
- Système de climatisation réversible en attente
- Centrale de production photovoltaïque avec électricité produite en autoconsommation
- Sanitaires PMR situés dans les parties communes
- Places de stationnement privatives dédiées à l'immeuble
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Prix de vente /m² HD ou HT | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 03 | Bureaux | 212 m² | Brut de béton, fluides en attente | 1 933,96 € | 6 |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 410 000,00 € HT hors honoraires
- Honoraires : 7% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Dessertes - QUEVERT (22100)
A 56 kilomètres de Rennes
A 1 kilomètre de Dinan
En bordure de l'axe St Brieuc - St Malo - Rennes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
