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Bureau À vendre DINAN (22100) X53422

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Mis à jour
Réf. : X53422
Surface 216 m²

Divisible à partir de 108 m²

Prix de vente 2 100 € /m²

HT hors honoraires

Bureaux à vendre - Immeuble de standing

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble de prestige, entièrement restructuré en 2023-2024, au coeur du quartier de l'Europe à Dinan.

'Les Bureaux des Officiers' est un bâtiment historique, autrefois occupé par les militaires de la caserne de Dinan. Ce lieu emblématique a fait l'objet d'une restructuration complète, transformant cet espace désaffecté en un ensemble moderne de 900 m² de bureaux répartis sur trois niveaux.

Deux plateaux de bureaux mitoyens de 108m² sont proposés à la vente au premier étage (possibilité de regrouper les deux lots). Les bureaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Possibilité d'accompagnement pour l'aménagement avec l'architecte en charge du projet.

Investissez dans un environnement de travail de qualité à Dinan, alliant cachet historique et modernité, avec des bureaux prêts à être aménagés selon vos besoins professionnels.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Classification ERP 5 possible
  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité aux PMR
  • Hall d'accueil
  • Parties communes de qualité
  • Chauffage électrique
  • Equipement bureaux : fibre optique possible
  • Cloisonnement partiel
  • Sanitaires privatifs
  • Parking public à proximité
  • Places de parking privatives extérieures
  • Ascenseur
  • Aménagement selon cahier des charges du Preneur

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking extérieurObservations
A/13Bureaux10821001Exposition Sud
A/14Bureaux10821001Exposition Nord

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 2 100,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 7% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • Régime fiscal : TVA.
  • Taxe foncière à la charge du Acquéreur

Dessertes - DINAN (22100)

Accès routier principal via D795
Bus ligne 1 arrêt 'Simone Veil'
Gare SNCF TER à 850 m

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey PAVY
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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