Vente Bureaux - 23/25/27 rue de l'Union DINAN 22100

Bureaux - 1 061 m² divisibles

Advenis Conseil et Transaction vous propose en exclusivité plusieurs plateaux de bureaux à vendre au sein du programme « Les Bureaux des Officiers » situé au cœur du Quartier de l’Europe à Dinan.

Ce bâtiment, idéalement situé à proximité de la gare SNCF de Dinan, a été édifié à la fin du XIXe siècle et était utilisé en tant que remise pour les casernes avoisinantes, avant d’être totalement réhabilité en 2022 en un immeuble de bureaux en R+2.

Une attention particulière a été apportée au traitement des façades et des parties communes afin de proposer un produit haut de gamme à ses occupants tout en conservant l’attrait de l’ancien.

Les bureaux sont divisibles à partir de 77 m² et sont livrés brut de béton, fluides en attente. Sanitaires privatifs à aménager.

Un stationnement privatif est attribué à chaque lot et un parking public gratuit est situé à proximité immédiate du site.

Prestations

• Restauration et services dans le quartier
• Parking public non payant à proximité immédiate
• Immeuble répondant aux normes du Code du Travail (ERT)
• Possibilité de classification ERP 5
• Ascenseur avec accessibilité aux PMR
• Parties communes de qualité
• Menuiseries aluminium
• Plateaux livrés "Brut de béton"
• Fluides en attente dans la cellule (EP, EU, électricité, télécom)
• Stationnements privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	118 m²	253 462 €
Bureaux	90 m²	193 798 €
Bureaux	48 m²	103 576 €
Bureaux	121 m²	260 053 €
Bureaux	77 m²	164 973 €
Bureaux	77 m²	164 951 €
Bureaux	109 m²	234 244 €
Bureaux	109 m²	234 137 €
Bureaux	156 m²	335 402 €
Bureaux	156 m²	335 959 €

Prix exprimé en € HT/m² honoraires inclus

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : nous consulter

Dessertes - DINAN (22100)

Accès routier principal via D795
Bus ligne 1 arrêt "Simone Veil"
Gare SNCF TER à 850 m