Vente Bureaux - DINAN 22100

Bureaux à vendre - Programme neuf

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux au sein de l'immeuble entièrement restructuré dénommé "Les Bureaux des Officiers".

L'immeuble, situé au coeur du quartier de l'Europe à Dinan, était initialement affecté à un usage de grange par les militaires présents au sein de la caserne de Dinan. Il a bénéficié d'une restructuration complète en 2023-2024 afin de développer plus de 900 m² de bureaux sur trois niveaux.

Il reste aujourd'hui plusieurs lots disponibles à la vente, à partir de 66 m², au rez-de-chaussée et au premier étage.

Les bureaux sont livrés brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'étude d'aménagement par l'architecte en charge de l'opération.

Stationnements privatifs extérieurs (1 par lot) et parking public à proximité immédiate.

Prestations

• Restauration et services dans le quartier
• Parking public non payant à proximité immédiate
• Immeuble répondant aux normes ERP
• Ascenseur avec accessibilité aux PMR
• Parties communes de qualité
• Menuiseries aluminium
• Plateaux livrés "Brut de béton"
• Fluides en attente dans chaque cellule (EP, EU, électricité, télécom)
• Stationnements privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	116 m²	2 495 €
Bureaux	66 m²	2 510 €
Bureaux	75 m²	2 511 €
Bureaux	116 m²	2 513 €
Bureaux	108 m²	2 510 €
Bureaux	108 m²	2 510 €

Prix exprimé en € HT/m² honoraires inclus

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 510,00 € HT/m² honoraires inclus
• Honoraires : inclus dans le prix de vente

Dessertes - DINAN (22100)

Accès routier principal via D795
Bus ligne 1 arrêt "Simone Veil"
Gare SNCF TER à 850 m