Transaction : Proxi Auto acquiert un bâtiment d'activité à Sainte-Luce-sur-Loire (44) pour son développement

Notre bureau Advenis Conseil & Transaction Nantes a accompagné le garage Proxi Auto dans l'acquisition d'un bâtiment indépendant à usage d'activité situé à Sainte-Luce-sur-Loire (44), à proximité immédiate de la zone industrielle Nant'Est Entreprises et du centre de Gros.
 

Un projet d'acquisition lié à la croissance de l'entreprise

Proxi Auto, spécialisé dans l'entretien et la réparation de véhicules légers, connaît une activité soutenue nécessitant des locaux plus spacieux. L'entreprise souhaitait acquérir un bâtiment pour sécuriser son implantation tout en restant sur le même secteur géographique, zone qu'elle connaît et où sa clientèle est établie.
La recherche portait sur des critères techniques précis, indispensables à l'activité de garage automobile.
 

Caractéristiques du bâtiment : des équipements adaptés à l'activité

Le bien acquis répond parfaitement aux besoins opérationnels de Proxi Auto :

Équipements Techniques Professionnels

• Pont roulant pour la manutention de pièces et équipements lourds
• Accès poids lourds facilitant les livraisons et le passage de véhicules utilitaires
• Résistance au sol de 3 tonnes/m², permettant le stockage de matériel et véhicules
• Nombreux emplacements de stationnement, essentiels pour un garage (véhicules clients, véhicules de courtoisie, zone d'attente)

Situation géographique : emplacement stratégique à Sainte-Luce-sur-Loire

• Proximité zone industrielle Nant'Est Entreprises
• Proximité centre de Gros
• Visibilité directe sur la route de Paris (RD723), axe à fort trafic
• Accessibilité optimale depuis Nantes et l'agglomération

Cette visibilité sur un axe majeur constitue un atout commercial significatif pour un garage automobile, favorisant la captation de clientèle de passage.

Dans cette transaction, notre bureau Advenis Conseil & Transaction Nantes est intervenu en tant que conseil auprès du vendeur et de l'acquéreur, garantissant une transaction équilibrée et sécurisée pour les deux parties.

Sainte-Luce-sur-Loire : un territoire attractif pour l'activité économique
Commune de l'agglomération nantaise, Sainte-Luce-sur-Loire bénéficie d'atouts reconnus :

Zone Nant'Est Entreprises

• Zone d'activités structurée regroupant entreprises industrielles, artisanales et commerciales
• Desserte routière : RD723 (route de Paris), proximité A11/A81
• Services et commerces à proximité (centre de Gros)
• Bassin de clientèle : agglomération nantaise (environ 650 000 habitants)

Positionnement géographique

• À 10 km de Nantes centre
• Accès rapide périphérique nantais
• Proximité A11 (Paris) et A81 (Rennes)

Spécialiste de l'immobilier professionnel en Bretagne, Advenis Conseil & Transaction Nantes accompagne entreprises et propriétaires dans leurs projets de location de locaux commerciaux, bureaux et entrepôts en Loire-Atlantique. Contactez notre équipe pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé.