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- Location Entrepôts - Locaux d'activité SAINT MALO
- Location entrepôt ou un local d'activité SAINT MALO - 200 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'activités à louer - Belle visibilité
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location deux cellules d'activités de 200 m² chacunes au sein d'un ensemble immobilier situé au coeur de la ZI Sud et donnant sur un axe structurant de la zone.
Chaque local est accessible par une porte sectionnelle et par une porte de service, dispose d'un espace d'atelier/stockage et d'un espace bureaux/locaux sociaux, et bénéficie de places de parking en façade.
Belle visibilité commerciale avec possibilité d'enseigne.
Prestations
- Couverture : Fibrociment + Surtoiture bac acier
- Charpente : Métallique
- Façades : Bardage métallique double peau ou simple peau en façade
- Bureaux : Aménagés de 60 m²
- Porte de plain-pied : 1
- Visibilité commerciale
- Stationnements : En façade
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
200 m² | 200 m² | 84 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 84.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 3.14 €/m²/an
Dessertes - SAINT MALO (35400)
Entrée Sud de Saint-Malo
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr