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Location 35400 SAINT MALO

400 m²

à partir de

200 m²

A partir de

78 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 300 € HT HC/mois
400m²

à partir de

200m²

A partir de

78€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 300 € HT HC/mois

Local d'activités divisible à partir de 200m² à louer en ZI Sud à Saint-Malo


Avec un accès rapide à l'axe Rennes / Saint-Malo, cet ensemble immobilier en R+1 pour partie à destination de local d'activité et de bureaux édifié au sein d'un vaste terrain aménagé de stationnements est disponible à la location.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Bardage simple peau
  • Ossature et charpente métallique
  • Accès de plain-pied
  • Dalle béton
  • Porte sectionnelle
  • Visibilité commerciale
  • Stockage seul

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
200 m² 200 m² 78 €
200 m² 200 m² 78 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 78.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 1.10 €/m²/an

Dessertes - SAINT MALO (35400)

Entrée Sud de Saint-Malo
Bus MAT lignes 5 et 9
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes

Hervé Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Hervé Pavy

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