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Location Activités Entrepôts - SAINT MALO 35400

Réf. : X28520
Surface 200 m²

non divisibles

Loyer
84 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités à louer - Belle visibilité

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location deux cellules d'activités de 200 m² chacunes au sein d'un ensemble immobilier situé au coeur de la ZI Sud et donnant sur un axe structurant de la zone.

Chaque local est accessible par une porte sectionnelle et par une porte de service, dispose d'un espace d'atelier/stockage et d'un espace bureaux/locaux sociaux, et bénéficie de places de parking en façade.

Belle visibilité commerciale avec possibilité d'enseigne.

Prestations

  • Couverture : Fibrociment + Surtoiture bac acier
  • Charpente : Métallique
  • Façades : Bardage métallique double peau ou simple peau en façade
  • Bureaux : Aménagés de 60 m²
  • Porte de plain-pied : 1
  • Visibilité commerciale
  • Stationnements : En façade
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
200 m² 200 m² 84 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 84.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.14 €/m²/an

Dessertes - SAINT MALO (35400)

Entrée Sud de Saint-Malo
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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