Entrepôt À louer VEZIN-LE-COQUET (35132) X55127

Locaux d'activités à louer - ZI Route de Lorient

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités situé au coeur de la zone industrielle Route de Lorient, à l'ouest de Rennes.

Implanté dans un secteur dynamique bénéficiant d'un accès direct à la rocade et à l'axe Rennes–Lorient, ce bâtiment offre une excellente visibilité et une desserte rapide vers le centre-ville comme vers les principaux pôles économiques de l'agglomération.

Le local se compose d'un espace d'accueil, d'un vaste volume de stockage, d'un grand open-space ainsi que de locaux sociaux comprenant notamment une salle de pause, offrant ainsi un cadre fonctionnel et adapté à des activités de services, de distribution ou de petite production.

Prestations

• Couverture : Bac acier
• Charpente : Bois
• Façades : Bardage simple peau
• Sol : Dalle béton
• Hauteur sous poutre :
• Portes de plain-pied : 2
• Bureaux aménagés : Oui
• Locaux sociaux : Oui
• Terrain : Enrobé, partagé

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
A/1	Activités	530 m²	100,14 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.14 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC / ILAT


• Taxe foncière à la charge du Preneur
• Régime fiscal : TVA.

Dessertes - VEZIN-LE-COQUET (35132)

ZI Route de Lorient
Arrêt de bus "Trois Marches" à 150 m - Lignes 11, 55