Accès client Nos agences Nous rejoindre
Location Activités Entrepôts SAINT DOMINEUC (35190) - Photo
Location Activités Entrepôts SAINT DOMINEUC (35190) - Photo - 2

Location Le Bois du Breil 35190 SAINT DOMINEUC

2 000 m²

non divisibles

17 € HT HC/m²/an

Soit

2 833 € HT HC/mois

Prix de vente

225 € HD/m²
hors honoraires
2 000m²

non divisibles

17€ HT HC/m²/an

Soit

2 833 € HT HC/mois

Prix de vente

225 € HD/m²
hors honoraires

Local d'activités à louer ou à vendre à Saint-Domineuc


ADVENIS CONSEIL RENNES vous propose à la location et à la vente ce bâtiment indépendant situé au Nord de Rennes, à proximité immédiate de l'axe Rennes/Saint-Malo. Ce bâtiment en R+1 est composé d'un vaste showroom avec vitrine en rez-de-chaussée et d'un espace de stockage avec monte-charges en R+1. Des bureaux sont également aménagés (à rénover) avec locaux sociaux. Le bâtiment est édifié sur un vaste foncier entièrement bitumé de 6 000 m².

Prestations

  • Élévation bloc béton
  • Charpente métallique
  • Couverture fibrociment
  • Hauteur libre : 2,6 m
  • Portes de plain-pied : 2 (coulissantes)
  • Showroom
  • Vitrines
  • Partie Bureaux :
  • Bureaux cloisonnés à rénover
  • Salle de repos
  • Cuisine aménagée
  • Sanitaires
  • Chauffage au fuel
  • Sol : carrelage
  • Terrain bitumé et clos de 6 000 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
1 600 m² 400 m² 2 000 m² 17 € 225 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 17.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 34 000 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 225,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 450 000 € net vendeur
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 1.17 €/m²/an

Dessertes - SAINT DOMINEUC (35190)

D137
Sortie C1
Accès direct à la voie rapide
Rennes à 35 km
Saint-Malo à 40 km

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies