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Location Activités Entrepôts RENNES (35000) - Photo
Location Activités Entrepôts RENNES (35000) - Photo - 2

Location 35000 RENNES

600 m²

à partir de

180 m²

A partir de

40 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

600 € HT HC/mois
600m²

à partir de

180m²

A partir de

40€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

600 € HT HC/mois

Local d'activités à louer à Rennes


ADVENIS Conseil Rennes vous propose à la location un local d’activités situé en zone d’activités intra rocade, en ZI nord de Rennes.

D’une surface de 600 m² divisibles, il est équipé d’une porte sectionnelle électrique et d’un bureau d’accompagnement pour la partie entrepôt, ainsi que d’un espace de showroom/bureaux en open space d’environ 185 m².

Ce local bénéficie d’un accès sécurisé par portail.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Élévation bloc béton + bardage double peau
  • Ossature et charpente métallique
  • Couverture fibrociment
  • 1 Accès de plain-pied (porte sectionnelle électrique)
  • Dimensions porte : 3,0 m (H) X 3,0 m (L)
  • Hauteur sous sablière : 3,5 m
  • Hauteur sous faîtage : 6,0 m
  • Eclairage : zénithal
  • Dalle anti-poussière
  • Courant triphasé
  • Partie Bureaux :
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Revêtement de sol : carrelage
  • Sanitaires privatifs
  • Terrain clos et bitumé

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
400 m² 20 m² 420 m² 34 €
170 m² 180 m² 53 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 40.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.70 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

22 €
m²/an
91 €
m²/an

24 Offres

218 000 M² disponibles

6 000 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - RENNES (35000)

N136
Bus STAR lignes 12, 14 et C2
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 5 km
Aéroport de Rennes à 10 km

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Geoffrey Pavy

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