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Location Entrepôts MELESSE (35520) - Photo
Location Entrepôts MELESSE (35520) - Photo - 2

Location rue des Landelles 35520 MELESSE

1 760 m²

non divisibles

39.77 € HT HC/m²/an

Soit

5 833 € HT HC/mois

Prix de vente

398 € HD/m²
hors honoraires
1 760m²

non divisibles

39.77€ HT HC/m²/an

Soit

5 833 € HT HC/mois

Prix de vente

398 € HD/m²
hors honoraires

Entrepôt à louer ou à vendre à Melesse


ADVENIS CONSEIL RENNES vous propose à la location ou à la vente un entrepôt situé sur la commune de Melesse. Cet entrepôt non isolé est équipé de 16 portes d'accès à quai avec une belle hauteur sous poutre et d'une partie bureaux et locaux sociaux à rafraîchir. Le bâtiment est construit sur un terrain bitumé, clos et paysagé d'environ 6 500 m².

Prestations

  • Locaux sécurisés (alarme)
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Murs peint
  • Sol : revêtement PVC
  • Locaux sociaux : vestiaires et douches
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Stationnements extérieurs
  • ACTIVITÉ :
  • Bardage simple peau
  • Ossature et charpente métallique
  • Couverture fibrociment
  • 16 Accès à quai
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 m x 2,0 m
  • Hauteur sous poutre : de 5,0 m à 8,0 m
  • Éclairage : tubes luminescents
  • Robinet incendie armé (RIA)
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Terrain clos et bitumé
  • Surface terrain : 6 539 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
1 640 m² 120 m² 1 760 m² 40 € 700 000 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 39.77 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 397,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - MELESSE (35520)

D82
Bus ILLENOO ligne 11
Aéroport à 20 km
Gare SNCF à 15 km

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Geoffrey Pavy

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