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Location Activités Entrepôts CHARTRES DE BRETAGNE (35131) - Photo - 2

Location rue du Village de la Métairie 35131 CHARTRES DE BRETAGNE

210 m²

non divisibles

76.19 € HT HC/m²/an

Soit

1 333 € HT HC/mois
210m²

non divisibles

76.19€ HT HC/m²/an

Soit

1 333 € HT HC/mois

Local d'activités à louer au Sud de Rennes


Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activités situé sur la commune de Chartes-de-Bretagne. Idéalement situé à proximité d'une zone commerciale (grande surface alimentaire) et facilement accessible depuis la voie rapide, cette cellule isolé construite en 2003 dispose d'un atelier/stockage accessible par porte sectionnelle et de bureaux aménagés de plain-pied. Des stationnements privatifs sont situés en façade.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Bardage double peau
  • Ossature et charpente métallique
  • Couverture bac acier isolé
  • 1 Accès de plain-pied
  • Hauteur x largeur de porte : 3,0 m (H) x 3,0 m (L)
  • Hauteur sous poutre : 5,5 m
  • Éclairage : tubes luminescents
  • Électricité : triphasé
  • Partie Bureaux :
  • 2 Bureaux cloisonnés
  • Accueil/réception
  • Faux plafond technique (luminaires encastrés)
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Murs peints
  • Sol : revêtement PVC
  • Sanitaires
  • Stationnements extérieurs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
130 m² 80 m² 210 m² 76 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 76.19 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 16 000 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

22 €
m²/an
91 €
m²/an

27 Offres

218 000 M² disponibles

6 000 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - CHARTRES DE BRETAGNE (35131)

D837
Bus STAR lignes 59 et 72
Aéroport à 5 km
Gare SNCF à 10 km

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Geoffrey Pavy

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