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Location Bureaux PARIS (75013) - Photo
Location Bureaux PARIS (75013) - Photo - 2

Location 75013 PARIS

148 m²

non divisibles

324 € HT HC/m²/an

Soit

3 996 € HT HC/mois
148m²

non divisibles

324€ HT HC/m²/an

Soit

3 996 € HT HC/mois

METRO OLYMPIADES - BUREAUX EN REZ DE CHAUSSEE


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans le 13 ème arrondissement une surface d'environ 148m² en rez-de-chaussée à usage commercial/bureaux dans un immeuble traditionnel en R+7.

L'accès aux bureaux se fait par deux entrées indépendantes sécurisées avec une accessibilité PMR et la possibilité de rendre les locaux ERP.

Les bureaux sont organisés en open space avec 13 postes de travail et 3 bureaux cloisonnés avec une modularité importante car il existe peu de contraintes porteuses dans le lot. De plus, le lot présente une belle hauteur sous plafond permettant d'agrandir le volume de chaque bureau.

Les bureaux sont situés à 400 mètres du métro ligne 14 "Olympiades" et 800 mètres du métro ligne 6 "National"

Prestations

  • Accès direct sur rue
  • Cloisonnement amovible
  • Double accès indépendant
  • Possibilité ERP
  • Accès PMR
  • Fibre optique
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Cuisine

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 148 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 324.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel global HT HC : 48 000€
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.41 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.51 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75013)

Métro ligne 14 : station "Biblio. F. Mitterrand"
Tramway Porte d'Ivry : T3
RER ligne C : station "Biblio. F. Mitterrand"
Périphérique : sortie "Porte d'Ivry"

Aldin Ramic

01 40 55 82 92

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Aldin Ramic

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