Bureau à louer PARIS-17 (75017) P58479
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non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux à louer à proximité du Parc Monceau et de la station Courcelles - Paris 17
Location de bureaux - 161 m²
Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux de 161 m², située au 4e étage d'un immeuble moderne de très bon standing, à proximité immédiate du Parc Monceau et du métro Courcelles.
Les locaux, rénovés et disponibles immédiatement, offrent un cadre de travail lumineux, fonctionnel et facilement aménageable grâce à une configuration présentant très peu de contraintes porteuses. La surface se prête aussi bien à une organisation en espaces ouverts qu'à un aménagement plus cloisonné selon les besoins de l'utilisateur.
Les bureaux bénéficient de prestations adaptées à un usage tertiaire : faux plafonds, moquette, câblage informatique, cuisine, chauffage par convecteurs électriques, fenêtres ouvrantes et double vitrage.
L'immeuble dispose de parties communes de standing, d'un hall d'accueil, d'un contrôle d'accès par badge et interphone, d'un digicode/visiophone, ainsi que d'un ascenseur sécurisé avec accès direct aux étages.
L'environnement est particulièrement bien desservi, avec le métro Courcelles à une minute et Charles-de-Gaulle Étoile à environ dix minutes.
Pour organiser une visite ou obtenir tout renseignement complémentaire, contactez Serge da Silva, votre interlocuteur dédié
Prestations
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
- Hall d'accueil
- Chauffage électrique individuel
- Fibre optique
- Baie de brassage selon les lots
- Plinthes périphériques pour câblage informatique
- Locaux rénovés
- Faux plafonds techniques
- Revêtement de sol en dalle moquette
- Kitchenette selon les lots
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
| Niveau | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| 4e étage | 161,00 m² | 590,00 € | Disponibilité : immédiate |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 590 € HT HC/m²/an
- Type de contrat :
- Dépôt de garantie :
- Honoraires de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT HC
- Frais d'état des lieux d'entrée à prévoir
- Frais de rédaction d'acte notarié : 0,48% HT du loyer HT HC sur la durée du bail
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 24.64 €/m²/an
Dessertes - PARIS (75017)
1 minute de la station 'Courcelles'
Métro ligne 2 station 'Courcelles'
10 minutes de la station 'Charles de Gaulle - Etoile'
Métro lignes 1, 2, 6 station 'Charles de Gaulle - Etoile'
RER ligne A station 'Charles de Gaulle - Etoile'
Bus lignes 30 et 84 arrêt 'Courcelles'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
