Bureau à louer PARIS-17 (75017) P58470

Bureaux à louer à proximité du Parc Monceau et de la station Courcelles - Paris 17
Location de bureaux - 63 m²

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux de 63 m² située au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de très bon standing dans le 17e arrondissement de Paris.

À proximité immédiate du Parc Monceau et à une minute à pied du métro Courcelles, l'adresse bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente desserte : ligne 2, lignes 1, 2 et 6 ainsi que RER A à Charles-de-Gaulle – Étoile à environ 10 minutes, et bus 30 et 84.

Les locaux, rénovés et disponibles immédiatement, offrent une très bonne luminosité et des prestations adaptées à un usage de bureaux : faux plafonds, moquette, câblage informatique, fenêtres ouvrantes en double vitrage, cuisine et chauffage. L'immeuble dispose d'un hall d'accueil soigné, de parties communes de standing, d'un contrôle d'accès par badge, interphone, digicode/visiophone et d'un ascenseur sécurisé.

N'hésitez pas à contacter Serge da Silva, votre interlocuteur dédié, afin d'organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

Prestations

• Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
• Hall d'accueil
• Chauffage électrique individuel
• Fibre optique
• Baie de brassage selon les lots
• Plinthes périphériques pour câblage informatique
• Locaux rénovés
• Faux plafonds techniques
• Revêtement de sol en dalle moquette
• Kitchenette selon les lots
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Niveau	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
RDC	63,00 m²	450,00 €	Disponibilité : immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 450 € HT HC/m²/an
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Honoraires de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT HC
• Frais d'état des lieux d'entrée à prévoir
• Frais de rédaction d'acte notarié : 0,48% HT du loyer HT HC sur la durée du bail

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.64 €/m²/an

Dessertes - PARIS (75017)

1 minute de la station 'Courcelles'
Métro ligne 2 station 'Courcelles'
10 minutes de la station 'Charles de Gaulle - Etoile'
Métro lignes 1, 2, 6 station 'Charles de Gaulle - Etoile'
RER ligne A station 'Charles de Gaulle - Etoile'
Bus lignes 30 et 84 arrêt 'Courcelles'