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Location 58/60 rue DU DESSOUS DES BERGES - 75013 PARIS

251 m²

à partir de

95 m²

A partir de

320 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 533 € HT HC/mois
251m²

à partir de

95m²

A partir de

320€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 533 € HT HC/mois

BUREAUX RÉNOVÉS - PROXIMITÉ STATION F ET MÉTRO BIBLIOTHÈQUE FRANÇOIS MITTERRAND


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 207 m² au sein d'un immeuble de grande hauteur.

L'immeuble dispose d'un accueil ainsi que d'un poste de sécurité 24h/24 et de nombreuses places de parking sécurisées en sous-sol.

Le bien est situé dans un environnement tertiaire, à proximité du nouveau quartier de la Bibliothèque François Mitterrand et de la Station F dans le 13ème arrondissement de Paris (75013), disposant de nombreux atouts (commerces, hôtels, restauration, etc).

Prestations

  • Accessibilité aux PMR
  • Immeuble IGH
  • PC de sécurité
  • 4 ascenseurs
  • Chauffage collectif au gaz
  • Sanitaires communs
  • Monte-charge
  • Parking intérieur : 94 emplacements

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 95 m² 320 €
Archives / réserves 15 m² 120 €
Bureaux 211 m² 320 €
Bureaux 157 m² 320 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 320,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.31 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.86 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75013)

Métro Ligne 14 Station "Biblio. F. Mitterrand" à 400 mètresRER Ligne C Station "Biblio. F. Mitterrand" à 400 mètresTramway T3a Station "Maryse Bastié" à 600 mètresBoulevard Périphérique : Sortie "Quai d'Ivry"

Serge Da Silva

01 40 55 82 92

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Serge Da Silva

01 40 55 82 92

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