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Location 67000 STRASBOURG

380 m²

à partir de

160 m²

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Bureaux divisibles à louer - proche tram


A Strasbourg, à quelques pas du Parc des Contades, proche du Tribunal administratif de Strasbourg.
Accessible en transport en commun :
-Tram lignes E et B arrêt "Parc du Contades"
- Bus ligne 2 arrêt "Kléber"

Entre les Institutions Européennes et le Centre-Ville, cet immeuble mixte est à usage de commerce en rez-de-chaussée, bureaux et habitations en étage.

Un lot de bureaux aménagés et cloisonnés d’environ 380 m² est disponible en location.
Divisible à partir de 160 m² environ.

Prestations

  • Accès par un escalier (partie commune)
  • Ascenseur (accès privé et direct)
  • Sortie de secours
  • Accès PMR à l'étude
  • Bureaux aménagés et cloisonnés x3
  • Open space avec verrière
  • Sol moquette
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Chauffage collectif au Gaz (Pompe à chaleur)
  • Projet de climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs H&F
  • ERP possible

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 380 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Quartier Vosges
A 10 minutes à pied du Centre-Ville
A 7 minutes de la Gare de Strasbourg
Autoroute A35 avec accès direct

Serge Kraemer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Serge Kraemer

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