Location Bureaux - STRASBOURG 67100

Immeuble indépendant de bureaux - Meinau - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, à Strasbourg, des locaux de 1 000 m² environ à usage de bureaux.

Ces locaux très vastes sont situés à la Meinau, au Sud de Strasbourg, dans une zone industrielle et de services.

Également appelé « La Plaine des Bouchers », cet emplacement est la plus grande zone d’activité de Strasbourg. Facile d’accès, à quelques mètres d'un arrêt de tram qui vous relie au centre de Strasbourg en 10 minutes, ainsi qu’un accès autoroutier direct.

Prestations

• Ensemble sous alarme
• Escalier intérieur (+ escalier de secours)
• Double vitrage
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Open space
• avec espace partiellement cloisonné
• Sol moquette et carrelage dans les communs
• Faux-plafond avec luminaires
• Chauffage central et air rafraîchi
• Placards aménagés
• Plinthes périphériques avec prises réseaux
• Kitchenette (rdc)
• Sanitaires H/F à chaque niveau
• Terrasse extérieur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	1 000 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 82.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri