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Location 1 rue de Berne - 67300 SCHILTIGHEIM

158 m²

non divisibles

140 € HT HC/m²/an

Soit

1 843 € HT HC/mois
158m²

non divisibles

140€ HT HC/m²/an

Soit

1 843 € HT HC/mois

Bureaux aménagés à louer - Parc tertiaire de qualité à Schiltigheim


En direction du Nord de Strasbourg, dans le parc tertiaire de Schiltigheim, dénommé "E3",
A quelques mètres d'un arrêt de Bus desservi par les lignes G et 70 et d'un accès autoroutier direct,

Cet immeuble de bureaux se compose de plusieurs lots de bureaux aménagés à louer sur plusieurs niveaux.

D'architecture moderne, l'immeuble bénéficie d’un accès sécurisé.
Il est implanté dans un cadre calme et verdoyant.
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC.

Prestations

  • Interphone
  • Porte blindée
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Open space
  • Sol moquette en dalles
  • Murs peints blanc sur toile de verre
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Plinthes périphériques 3 niveaux
  • Baie de brassage
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible (sys. pompe à chaleur)
  • Kitchenette équipée selon lot
  • Stores
  • Sanitaires H/F par étage
  • Parc à vélo

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 158 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 27.85 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Josquin Petassou

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