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Entrepôt à louer LE-MANS (72100) LM58918

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Nouveauté
Réf. : LM58918
Surface 780 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Local d'activité - 780 m² environ - Le Mans - À louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 780 m², répartis sur 2 niveaux en rez-de-chaussée et 1er étage, sur la commune du Mans, à proximité immédiate de la rocade nord et de l'autoroute A11.

Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Porte piétonne
  • Porte sectionnelle 3.45 m L x 4.80 m H
  • 2 niveaux : 400 m² environ en RDC et 380 m² en R+1
  • Accès PL
  • Sanitaires avec point d'eau
  • Toiture bac acier
  • Dalle béton
  • Éclairage néons
  • Forte portance
  • Compteurs divisionnaires pour l'eau et l'électricité

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

  • Bail notarié, partage des frais entre le bailleur et le preneur 50/50

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.82 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72100)

Arrêt de bus "Citroën" - Ligne 14
Arrêt de bus "Panhard" - Ligne 14

Votre interlocuteur dédié

Cyrille CORNET
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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