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Entrepôt À louer LE-MANS (72000) LM55283

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Nouveauté
Réf. : LM55283
Surface 980 m²

non divisibles

Loyer
76.53 €

HT HC/m²/an

Local d'activités - 980 m² environ - Le Mans Université - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité de près de 1 000 m², avec un grand atelier de près de 770 m², le tout sur un terrain d'environ 2800 m².

Situé dans le quartier Université de la ville du Mans, avec accès rapide à l'autoroute A11 et à la rocade, ce bien est disponible immédiatement !

Prestations

  • Accueil
  • 5 bureaux
  • Salle de réunion
  • Salle de stockage
  • Sanitaires
  • Faux plafond
  • Carrelage
  • Murs peints
  • Pavés néons
  • Huisseries PVC
  • Volets roulants manuels
  • Chauffage électrique
  • Atelier
  • Dalle béton
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Skydomes
  • 2 portes sectionnelles
  • Portes piétonnes
  • Parking
  • Accès PMR

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurface
Bureaux et locaux sociauxActivités212
AtelierActivités768

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 76.53 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.29 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72000)

Arrêt de bus "Vaujoubert" ligne 28
Arrêt tram "Université" ligne T1
Arrêt de bus "Belle chasse" ligne 33

Votre interlocuteur dédié

Emmanuel ALIX
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C145 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GB *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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