Location Activités Entrepôts SAINT HERBLAIN (44800) - 108 m²
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité SAINT HERBLAIN
- Location entrepôt ou un local d'activité SAINT HERBLAIN - 108 m² non divisibles
44800
SAINT HERBLAIN
108
m²
non divisibles
175
€ HT HC/m²/an
Soit
1 575 € HT HC/mois
108m²
non divisibles
175€ HT HC/m²/an
Soit
1 575 € HT HC/moisLOCAL D'ACTIVITE - BUREAUX 180m² BEAUSEJOUR
Situé sur la route de Vannes, ce local, refait à neuf, avec sous-sol aménageable en option, est disponible à la location.
Prestations
- Emplacement idéal au pied du Tramway
- Excellente visibilité
- Entrée donnant sur le rond-point de Beauséjour
- Environ 180 m² hors parties communes
- Option en plus: sous sol d’environ 315 m² aménageable
- Livraison en open space
- Portail électrique
- Rideaux métallique
- 2 entrées privatives dont une coté rue
- Stationnement possible
- Parking Relais Tram
- Eligible fibre optique
- Immeuble en copropriété
- Chauffage collectif
- Travaux prévus: faux plafond acoustique, parquet massif, éclairage LED, sanitaires PMR, Kitchenette
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 108 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 175.00 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer mensuel de 2.625 euros HT HC
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 17.80 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"
55 €
m²/an
m²/an
75 €
m²/an
m²/an
21 Offres
159 200 M² disponibles
Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)
Dessertes - SAINT HERBLAIN (44800)
A 1 km à l'Ouest de Nantes
A deux minutes de la rocade
Sortie "36" Forum d'Orvault
Bus et Tramway à proximité
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation