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Location Activités Entrepôts SAINT HERBLAIN (44800) - Photo - 2

Location 44800 SAINT HERBLAIN

108 m²

non divisibles

175 € HT HC/m²/an

Soit

1 575 € HT HC/mois
108m²

non divisibles

175€ HT HC/m²/an

Soit

1 575 € HT HC/mois

LOCAL D'ACTIVITE - BUREAUX 180m² BEAUSEJOUR


Situé sur la route de Vannes, ce local, refait à neuf, avec sous-sol aménageable en option, est disponible à la location.

Prestations

  • Emplacement idéal au pied du Tramway
  • Excellente visibilité
  • Entrée donnant sur le rond-point de Beauséjour
  • Environ 180 m² hors parties communes
  • Option en plus: sous sol d’environ 315 m² aménageable
  • Livraison en open space
  • Portail électrique
  • Rideaux métallique
  • 2 entrées privatives dont une coté rue
  • Stationnement possible
  • Parking Relais Tram
  • Eligible fibre optique
  • Immeuble en copropriété
  • Chauffage collectif
  • Travaux prévus: faux plafond acoustique, parquet massif, éclairage LED, sanitaires PMR, Kitchenette

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
108 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 175.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de 2.625 euros HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.80 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"

55 €
m²/an
75 €
m²/an

21 Offres

159 200 M² disponibles

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - SAINT HERBLAIN (44800)

A 1 km à l'Ouest de Nantes
A deux minutes de la rocade
Sortie "36" Forum d'Orvault
Bus et Tramway à proximité

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Romain Vincent-Genod

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Contactez
votre conseiller au :

02 53 78 02 51

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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