Entrepôt À louer SAINT-HERBLAIN (44800) O19193

CELLULE COMMERCIALE- BEAUSEJOUR

Situé sur la route de Vannes, ce local commercial d'environ 189m², avec une excellente visibilité est disponible à la location. Un sous-sol de 315m² peut être loué en option.

Prestations

• Emplacement idéal au pied du Tramway
• Excellente visibilité
• Entrée donnant sur le rond-point de Beauséjour
• Environ 189m², quote part de parties communes incluses
• Option en plus: sous sol d'environ 315 m² aménageable
• Livraison en open space
• Portail électrique
• Rideaux métallique
• 2 entrées privatives dont une coté rue
• Stationnement possible
• Parking Relais Tram
• Eligible fibre optique
• Immeuble en copropriété
• Chauffage collectif
• Travaux prévus: faux plafond acoustique, parquet massif, éclairage LED, sanitaires PMR, Kitchenette

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
A/1	189	Commerces : 159m ² / Réserves/annexes : 30 m²	200	315m² de sous sol en option

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges comprenant les frais et charges de copropriété, les frais dEuroentretien des espaces verts, la consommation dEuroeau, le chauffage collectif, les frais de nettoyage des parties communes, les frais dEuroéclairage du parking et des parties communes. // Détail Loyer : Loyer: Nous Consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.79 €/m²/an

Dessertes - SAINT HERBLAIN (44800)

A 1 km à l'Ouest de Nantes
A deux minutes de la rocade
Sortie '36' Forum d'Orvault
Bus et Tramway à proximité