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Entrepôt à louer CARQUEFOU (44470) O54143

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Nouveauté

Réf. : O54143

Location Activités Entrepôts CARQUEFOU (44470) - Photo 1

Surface 0 m²

non divisibles

Loyer

80 €

HT HC/m²/an

local d'activités

A l'Est de Nantes, au sein de la zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location d'environ 140m².

Prestations

Local d'activités
Armature: Métallique
Couverture: Bac Acier récent
Bardage: Double peau
Porte sectionnelle (accès piéton intégré)
Stockage/Atelier
Bureaux
Locaux sociaux
Baie de brassage
Connecteurs RJ45
Eclainage Dalle Néons
Sol béton Quartz pour stock
Sol Parquet/lino pour bureaux
Chauffage électrique
Terrain bitumé
Parkings

Conditions financières et juridiques

Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
Soit un loyer de : 933 €/mois HT HC
Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Taxe foncière : 6.28 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Belle Etoile - ZI Antarès
A 3 kms à l'est de Nantes
Accès périphérique sortie 41
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
A 4 min de l'A811
Bus n° 77

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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