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- Location entrepôt CARQUEFOU - 1002 m² non divisibles
Entrepôt à louer ou à vendre CARQUEFOU (44470) O39380
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HT HC/m²/an
BATIMENT INDEPENDANT POLYVALENT : BUREAUX/STOCKAGE/ATELIER - 1.000 M² QUARTIER BEAUJOIRE
Au sein du quartier de la Beaujoire, nous vous proposons ce bâtiment indépendant d'environ 1.000 m² comprenant 3 parties bien distinctes :
- 432 m² de bureaux qualitatifs,
- 200 m² d'ateliers pour salle blanche ou banc d'essais,
- 370 m² d'entrepôt de stockage.
Bien polyvalent, rare sur le marché, bénéficiant d'un grand terrain d’environ 2.300 M².
Prestations
- Bâtiment mixte indépendant
- Site clos sécurisé avec portail
- Bureaux sur 2 niveaux (432 m²)
- ATELIERS : 200 M²
- Entrepôt 370 m2
- Salles de réunion
- Espace cafétéria
- Haut. libre max. ss poutre: 5.0m
- Nbr de portes plain pied: 1
- Ossature: Métallique
- Murs Parpaings
- Couverture: Bac acier
- Surface Terrain: 2.294 m²
- Cour bitumée
- Aire de manœuvre PL
- Disponibilité: Immédiate
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
---|---|---|---|---|
370 m² | 80 € | - | ||
432 m² | 80 € | - | ||
200 m² | 80 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 5.98 €/m²/an
Dessertes - CARQUEFOU (44470)
ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr