115 Location entrepôt ou un local d'activité 612 m² CARQUEFOU (44470) - Advenis RES - 612 m² - Advenis RES
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Location Activités Entrepôts - CARQUEFOU 44470

Mis à jour
Réf. : O37682
Surface 612 m²

non divisibles

Loyer
70 €

HT HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL - Zone dynamique

Au cœur du parc de La Fleuriaye, à Carquefou, à proximités des services, des transports en communs et des axes routiers , ce local d'activités d'espaces de loisirs d'environ 612 m² est proposé à la location.
Zonage US uniquement au PLUm.

Prestations

  • Situé au Nord-Est de Nantes
  • Zone tertiaire dynamique
  • Classé ERP catégorie 3
  • Armature : Métallique
  • Bardage : Double-peau isolé
  • Hauteur sous faitage: 8m
  • Stockage avec grande hauteur
  • Accès PMR
  • Isolation phonique
  • TGBT refait à neuf
  • 200 Places de stationnement extérieur
  • Zonage PLUm: US uniquement.

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
612 m² 612 m² 70 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer de: 3.570 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.43 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5

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Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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