Entrepôt à louer VIC-LA-GARDIOLE (34110) W54598

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF À LOUER – VIC-LA-GARDIOLE – ENVIRON 200 M² – GRANDE HAUTEUR

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 200 m², implanté à Vic-la-Gardiole, sur l'axe reliant Montpellier à Sète.

Le bien offre un important volume intérieur avec une hauteur libre pouvant atteindre 8 mètres. Cette configuration permet d'envisager différents aménagements et notamment la création d'une mezzanine, sous réserve de la faisabilité technique et de l'obtention des autorisations nécessaires.

Le local dispose d'une porte sectionnelle motorisée facilitant les livraisons, les opérations de manutention et l'accès des véhicules utilitaires. Une porte piétonne indépendante permet de distinguer les accès professionnels et logistiques.

Des arrivées d'eau et d'électricité sont prévues afin de faciliter l'installation et l'aménagement du futur utilisateur.

Deux places de stationnement privatives sont affectées au local.

Fonctionnel et polyvalent, le bien conviendra notamment à une activité artisanale, une entreprise de maintenance, une société de services, une activité productive, un atelier ou une entreprise ayant besoin d'une zone de stockage.

Son implantation sur la route de Sète permet de rejoindre rapidement Vic-la-Gardiole, Frontignan, Sète ainsi que l'ouest de la métropole montpelliéraine.

Pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Prestations

• Local d'activité neuf d'environ 200 m²
• Implantation en rez-de-chaussée
• Important volume intérieur
• Hauteur libre pouvant atteindre 8 mètres
• Possibilité de créer une mezzanine
• Porte sectionnelle motorisée
• Porte piétonne indépendante
• Accès adapté aux livraisons
• Accès pour véhicules utilitaires
• Arrivée d'eau
• Arrivée d'électricité
• Local modulable
• Deux places de stationnement privatives
• Implantation sur l'axe Montpellier-Sète
• Accès rapide à la D612

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle au 1er janvier d'après l'indice ILC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15 €/m²/an

Dessertes - VIC LA GARDIOLE (34110)

Réseau de bus desservant Vic-la-Gardiole et les communes voisines
Liaisons en direction de Frontignan, Sète et Montpellier