Entrepôt à louer NARBONNE (11100) W58747
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Divisible à partir de 2000 m²
HT HC/m²/an
ENTREPOT DE STOCKAGE - LOGISTIQUE SORTIE AUTOROUTE
Exclusivité ADVENIS Narbonne - Entrepôt idéalement situé à Lézignan-Corbières (11)
Découvrez cet entrepôt indépendant et sécurisé, niché au coeur d'une zone d'activité dynamique à deux pas de la sortie d'autoroute A9. Un emplacement stratégique, à la croisée des axes Montpellier, Toulouse et Perpignan, pour une accessibilité optimale.
Ce bien allie fonctionnalité et modularité avec :
- Un plateau de bureaux de 150 m², pensé pour le confort des équipes : accueil, salle de repos, sanitaires et douches.
- Une cellule de stockage de 5 500 m², conçue pour une logistique performante : hauteur utile de 8 mètres sous plafond, système de sprinklage et RIA pour une sécurité incendie optimale, SAS de réception, 5 quais niveleurs et 1 porte de plain-pied. Un local de charge et un tarif jaune complètent cet espace.
À l'extérieur, un parking privé dédié aux véhicules légers et poids lourds, sécurisé par un portail à digicode. Un atout majeur pour les professionnels en quête d'efficacité et de sérénité.
Un lieu clé en main, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
Prestations
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune
- Fibre optique
- Frigo positif
- Kitchenette
- Local de charge
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Transformateur EDF
- Vestiaires
- RIA
- Sprinklage
- ICPE 1510
- 5 quais niveleurs
- 1 porte sectionnelle de plein pied
- Eclairage Led
- Chaufferie Hors GEL
- HSP 10,20
- Dalle 5T/m²
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface |
| 1 | Bureaux | 150 |
| 1 | Stockage | 5500 |
| 1 | SAS de Livraison | 500 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 70 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
- Honoraires payables à la signature du bail.
Dessertes - NARBONNE (11100)
Sortie Autoroute A9 à moins d'un kilomètre
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
