Entrepôt à louer NARBONNE (11100) W54000
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - BUREAUX + ENTREPOT
Situé à Narbonne, au cœur d’une zone dynamique, ADVENIS vous propose à la location un entrepôt comprenant une surface totale de 350 m², incluant des bureaux climatisés.
Le site bénéficie d’un parking et d’un emplacement stratégique à proximité d’un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité.
Un bien idéal pour développer ou lancer votre activité dans un secteur attractif !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter
Prestations
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 350 m² | 75.42 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 75.42 € HT HC/m²/an
- Loyer mensuel HT : 2200€ Taxe foncière : 3433€
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.80 €/m²/an
Dessertes - NARBONNE (11100)
Au Sud de Narbonne
Autoroute A9 sortie n°38
Situé à 4km de la Gare SNCF
Ligne de Bus - arrêt Champ de Mars
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr