Entrepôt à louer ARMISSAN (11110) W54963

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE

À louer - Local d'activité idéalement situé à proximité de Narbonne



Découvrez ce local professionnel de 47 m², parfait pour lancer ou développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. Situé à seulement 5 minutes de Narbonne, ce bien allie praticité et accessibilité pour répondre aux besoins des entrepreneurs et artisans.



Un espace fonctionnel et modulable

Ce local, situé au coeur d'une zone industrielle, offre une surface brute de 47 m², prête à être aménagée selon vos exigences. Doté d'une porte sectionnelle de 3x3 mètres, il facilite les flux logistiques et garantit une entrée sécurisée. Un point d'eau est déjà en place, simplifiant les travaux d'aménagement. À l'extérieur, 1 à 2 places de parking sont réservées pour votre usage exclusif, un atout précieux pour vos clients et collaborateurs.



Une localisation stratégique

Bénéficiant d'un emplacement de choix, ce local se trouve à proximité immédiate de la sortie n°37 de l'autoroute A61 (Narbonne-Est). Cette situation privilégiée permet un accès rapide aux grands axes routiers, favorisant les échanges commerciaux et la visibilité de votre activité. Que vous soyez artisan, prestataire de services ou commerçant, cette adresse saura séduire par sa facilité d'accès et son environnement professionnel.



Disponible immédiatement

Ce local est prêt à vous accueillir sans délai. Idéal pour les professionnels en quête d'un espace clé en main ou à personnaliser, il représente une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets.



Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 07 57 48 54 17 ou au 04 11 66 60 41. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche.

Prestations

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 128.48 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Dessertes - ARMISSAN (11110)