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Entrepôt à louer MIOS (33380) B47773

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Réf. : B47773
Surface 218 m²

non divisibles

Loyer
80 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE - 218 m²

Advenis Immobilier vous propose à la location plusieurs cellules d'activités.
A quelques minutes de l'autoroute A660 sortie 2 et A63 ce programme neuf de locaux d'activités correspond parfaitement aux activités artisanales.
Possibilité de louer un surface de 218 m²
Les locaux sont livré aménagés en électricité - WC - Bureaux cloisons périphériques - Faux plafond

Prestations

  • Site Clos par portail automatique
  • Accès moyen porteur / Gros porteur
  • Chaussée lourde
  • 5 a 6 places de parking par lot
  • Aire de stationnement 2 roues
  • Murs béton matrice
  • Murs coupe-feu en béton
  • Couverture bac acier isole- 80mm
  • Charpente pannes béton
  • Dalle béton quartz 1,5T/m2
  • Hauteur mini sous m: 4,10 m
  • Hauteur max : 6,80 m
  • Porte sectionnelle 3.5x4m (LxH) motorisée
  • Mezzanine avec dalle et escalier béton
  • Compteur Triphasé
  • Possibilité de joindre d'autres cellules attenantes

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
184 m² 34 m² 218 m² 80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.00 €/m²/an

Dessertes - MIOS (33380)

A 42 km de Bordeaux Centre
Par l'A630 Sortie N° 23
Par l'A660 Sortie N° 2

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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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