Location Activités Entrepôts - MERIGNAC 33700

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 116 à 4809 m²

Advenis Bordeaux propose des locaux d'activité idéalement situés en bordure de rocade (sorties 10 et 11), composés de trois bâtiments offrant des cellules flexibles de 116 m² à 3 456 m². Environnement paysagé, qualité des matériaux, porte sectionnelle et accessibilité à la rocade en font un choix stratégique pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et esthétique.
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Prestations

• Porte sectionnelle 3,50mx3,50m
• Porte piéton
• Mezzanine
• Isolation double peau
• Toiture végétalisé
• HSP sous mezzanine 3m10m
• Dalle quartz
• Fibre optique possible
• Espace paysager
• Abri vélo
• hauteur sous plafond 7m

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
293 m²		293 m²	-
204 m²	72 m²	276 m²	-
200 m²	71 m²	271 m²	-
142 m²	43 m²	185 m²	-
153 m²	57 m²	207 m²	-
204 m²	72 m²	276 m²	-
91 m²	25 m²	116 m²	-
204 m²	72 m²	276 m²	-
204 m²	72 m²	276 m²	-
142 m²	43 m²	185 m²	-
153 m²	54 m²	207 m²	-
91 m²	25 m²	116 m²	-
204 m²	72 m²	276 m²	-
194 m²	69 m²	263 m²	-
93 m²	25 m²	118 m²	-
297 m²	111 m²	408 m²	-
280 m²	88 m²	368 m²	-
207 m²	71 m²	278 m²	-
97 m²	25 m²	122 m²	-
219 m²	73 m²	292 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A