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- Location Entrepôts - Locaux d'activité Nouvelle Aquitaine
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité MERIGNAC
- Location entrepôt ou un local d'activité MERIGNAC - 377 m² à partir de 330 m²
Divisible à partir de 330 m²
A VENDRE - LOCAL D’ACTIVITE NEUF - 250 m²
Au cœur de Mérignac, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la commercialisation plusieurs cellules d'activité neuves de surfaces différentes. Situé à proximité des sorties 10 et 11 de la rocade, de l'aéroport ainsi que de toutes commodités, ce programme est idéal pour accueillir des activités artisanales/PME. Disponible à partir de Mars 2023. Rare opportunité à saisir.
Prestations
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,5 m
- Résistance au sol : 2,0 T./m²
- Aire de manœuvre/livraison
- Aire de stationnement pour les deux roues
- Places de parking privatives extérieures
- Livré brut fluide en attente
- Hauteur libre : de 6,00 m à 8,00 m
- Structure métallique
- Bardage isolé double peau
- Toiture bac acier isolée
- Dans chaque cellule :
- • Un accueil
- • Un WC PMR
- • Un espace de convivialité /Cuisine
- • Un bureau collaborateur/trice
- • Un Bureau de direction
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
310 m² | 60 m² | 370 m² | - |
250 m² | 80 m² | 330 m² | - |
317 m² | 60 m² | 377 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr