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Location Activités Entrepôts - 6 avenue Maurice Lévy MERIGNAC 33700

Réf. : B31229
Surface 365 m²

non divisibles

Loyer
80 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D’ACTIVITÉ DE 365 M² AVEC SHOWROOM/ROCHELLE - PROCHE ROCADE

A Mérignac, accessible immédiatement via la rocade de Bordeaux sortie n°10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs lots d'activité composés d'une partie bureaux/showroom et entrepôt.
Sur un site sécurisé avec des places de parking, ces locaux d'activités sont en bon état.

Prestations

  • Espace showroom/bureaux
  • Coin repos
  • Bureaux cloisonnés : 2
  • Sol carrelé dans le showroom
  • Climatisation réversible
  • Sol béton dans l'entrepôt
  • Rochelle d'environ 240 m²
  • HSP : 5 mètres
  • Porte sectionnelle motorisée : 1
  • Dimension porte : 3,50 x 3,50 mètres

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
240 m² 125 m² 365 m² 80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.00 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 9 km de Bordeaux Centre
Proximité immédiate par les échangeurs n°9 ET 10 de la rocade
Axes d'autoroutes A10 (Paris) et A 62 (Toulouse)
Proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
4 minutes à pied de l'arrêt tram ligne A "Le Haillan Rostand"

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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