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Location Activités Entrepôts - BORDEAUX 33300

Réf. : B47346
Surface 755 m²

non divisibles

Loyer
120 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 755 M² - PROXIMITE ROCADE IMMEDIATE / VISIBILITE COMMERCIALE

Advenis Bordeaux vous propose a la location un cellule d'activité d'une superficie de 755 m² avec une excellente visibilité commerciale avec un grand parking commun (90 places).
Le bien est composé d'une partie bureaux en façade ainsi qu'une partie stockage à l'arrière avec accès livraison et une hauteur de 5,5m.
Accès direct a la rocade ainsi qu'au centre de bordeaux.

Prestations

  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Site clos
  • Possibilité de faire le tour du site
  • Grand parking commun (90 places)
  • Visibilité commerciale
  • Climatisation dans les bureaux
  • Chauffage par convecteur électrique
  • Sanitaires privatifs
  • Petit bureau en mezzanine
  • 2 portes sectionnelles
  • Dimension : 3,00 m x 3,00 m
  • Hauteur libre 5,50 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
610 m² 145 m² 755 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - BORDEAUX (33300)

A 5,5 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie N°4
Tram C "parc des expositions"
Bus lignes 31, 36, 17 et 38

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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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