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Location 22 rue Antoine de Saint-Exupéry - 33290 BLANQUEFORT

12 100 m²

à partir de

6000 m²

A partir de

50 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

25 000 € HT HC/mois
12 100m²

à partir de

6000m²

A partir de

50€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

25 000 € HT HC/mois

PARC D'ACTIVITES DES LACS - ENTREPOT A LOUER


Au coeur de la Zone Industrielle de Blanquefort
Rocade de Bordeaux sortie n°4 après le Pont d'Aquitaine

ADVENIS BORDEAUX dispose sur un parc de 27 ha entièrement clôturé et sécurisé, cet ensemble de bâtiments neufs propose à la location des surfaces à usage d'entrepôts, d'activités et de bureaux.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,5 m
  • Hauteur sous plafond : 9,0 m
  • Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt
  • Aire de stationnement PL
  • Places de parking extérieures
  • Bâtiment avec isolation double peau
  • Portes à quais
  • Toiture bac acier isolé étanchéité multicouche
  • Sol quartz
  • Pour chaque lot de 6050 m² :
  • 8 portes à quai
  • 2 rampes d'accès
  • Charge au sol : 3,5 T/m²
  • HSP : 9m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
635 m² 635 m² 56 €
5 820 m² 230 m² 6 050 m² 50 €
5 820 m² 230 m² 6 050 m² 50 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 50.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.88 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

19 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - BLANQUEFORT (33290)

A 12 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°6
Bus Ligne 29

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin

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Contactez
votre conseiller au :

05 56 57 99 53

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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