131 Location entrepôt ou un local d'activité 4000 m²COGNAC (16100) - Advenis RES - 4000 m² - Advenis RES

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Location Entrepôts - COGNAC 16100

Réf. : BP41517
Surface 4 000 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Bureaux et Bâtiments industriels - Vente investisseur

Grand parking de 1300 m2 , vitrine commerciale avec bureaux au rez-de-chaussée, salle de réunion et bureaux à l'étage, avec un appartement d'appoint de 250 m2 environ.
4 bâtiments de type industriel d'environ 1000 m2 chacun. Hauteur sous toiture 6m. Bâtiment en longueur avec possibilité d'ouverture sur rue perpendiculaire.
Les 4 bâtiments disposent d'une porte industrielle et d'un quai de chargement.

Prestations

  • Vitrine commerciale
  • Grand parking
  • Salle de réunion
  • Bureaux à l'étage
  • Appartement d'appoint
  • Porte industrielle
  • Quai de chargement

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
4 000 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer mensuel : 18 000 €/HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.46 €/m²/an

Dessertes - COGNAC (16100)

accès gare directe
accès par route d' Angoulème

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Francis Haber
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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