Entrepôt à louer LA-VERRIERE (78320) Y56926

LOCAVERRIERE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, dans un environnement d'activités dynamique, ce local d'une surface totale d'environ 213 m² qui bénéficie d'un emplacement stratégique en façade de la N10 et à proximité immédiate de la gare SNCF de la Verrière.

Le bien se compose d'un espace d'activité au rez-de-chaussée de 148 m² ainsi que de bureaux cloisonnés en étage.

Ces locaux sont idéalement situés à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers.

Caractéristiques :

Surface totale : 213 m²
Bureaux cloisonnés en étage (65 m²)
Porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'accès au local
4 places de parking privatives
Bonne visibilité en façade de la N10
Gare SNCF de La Verrière à proximité
Accès rapide aux principaux axes routiers

Prestations

• Surface de bureaux en étage : 65 m²
• 3 bureaux cloisonnés
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Surface d'activité en RDC : 148 m
• Accès camions
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
• Hauteur sous plafond : 4 m
• Porte(s) de plain-pied motorisée: 1
• Point d'eau en RDC
• 4 emplacements de parking

Tableau des surfaces

Bâtiment	Lots	Surface	Bureaux	Activité
COLBERT	1	213	65	148

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détails des charges : 29€ HT/m²/an (charges générales) + 13€ HT/m²/an (charges parties communes entrée 1)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10 €/m²/an

Dessertes - LA VERRIERE (78320)

A 27 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie 'La Verrière'
Gare SNCF station 'La Verrière'