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Location Entrepôts COIGNIERES (78310) - Photo
Location Entrepôts COIGNIERES (78310) - Photo - 2

Location 17 rue des Osiers - 78310 COIGNIERES

4 975 m²

non divisibles

45 € HT HC/m²/an

Soit

18 656 € HT HC/mois
4 975m²

non divisibles

45€ HT HC/m²/an

Soit

18 656 € HT HC/mois

BÂTIMENT INDÉPENDANT


ADVENIS vous propose un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt d'environ 4 975m² (sur un terrain d'environ 10 500m²) à la vente et à la location sur la zone des Marais à Coignières.
Prestations : Charpente métallique - couverture BAC acier - murs parpaings - hauteur sous poutre: 6m - deux portes d'accès plain pied - Chauffage électrique dans les bureaux-Locaux sociaux (vestiaires et salle de pause)
Situé à 5mn à pied de la Gare de Coignières et proche de l'accès Nationale 10.

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Construction 1979
  • ICPE : 1530
  • Ossature Métallique
  • Couverture Bac acier
  • Structure en parpaings
  • Dallage béton
  • Hauteur sous poutre : 5m à 6,5m
  • Résistance au sol : 3T/m²
  • 2 portes de plain-pied motorisées (2,5X2,6m)
  • RIA
  • Locaux sociaux
  • Possibilité de loge pour gardien

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
4 975 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 45.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.70 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché63 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

45 €
m²/an
75 €
m²/an

Dessertes - COIGNIERES (78310)

A 30 kilomètres de Paris
Route Nationale 10
Gare SNCF ligne Montparnasse station " Coignieres"

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

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