Entrepôt À louer VITRY-SUR-SEINE (94400) R14057

RER LES ARDOINES - Bureaux à louer

Dernière opportunité : ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble situé au coeur de la zone industrielle des Ardoines à Vitry-sur-Seine (94).

Nous vous proposons une surface de bureaux de 25 m² et 45 m². Idéal pour jeunes entreprises ou professions libérales, le propriétaire de l'immeuble propose des équipements communs à l'ensemble des locataires : cuisine, terrasse, espace détente.

Le bien est situé dans la zone d'activités des Ardoines, à 13 minutes à pied de la gare des Ardoines, nouvelle gare de la future ligne de métro Grand Paris Express et du RER C.

Prestations

• Accès sécurisés
• Alarme
• Bureaux cloisonnés
• Chauffage au gaz
• Climatisation (selon les lots)
• Cuisine et réfectoire commun
• Terrasse
• Sanitaires communs
• Accès de plain-pied
• 1 porte sectionnelle
• Hauteur sous plafond (stockage) : 3 mètres

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
43	Bureaux	25	240	Loyer : 500 € HT/mois - Provision pour charges : 80 € HT/mois - Taxe foncière : 67,50 € HT/mois
43	Bureaux	45	240	Loyer : 900 € HT/mois - Provision pour charges : 145 € HT/mois - Taxe foncière : 108 € HT/mois

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 240 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : Nous consulter
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Pour le détail de la provision pour charges et la fiscalité, se référer au tableau ci-joint. // Détail Loyer : Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.

Dessertes - VITRY SUR SEINE (94400)

A 5 kilomètres de Paris
Périphérique sortie 'Quai d'Ivry'
Accès routiers: BP, A86, A4, N305, D48, D124
RER C station 'Les Ardoines'