Location Bureaux VITRY SUR SEINE (94400) - 200 m²
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- Location entrepôt ou un local d'activité VITRY SUR SEINE - 200 m² à partir de 55 m²
41/43 avenue GROUPE MANOUCHIAN
- 94400
VITRY SUR SEINE
à partir de
55 m²Loyer
Nous consulterà partir de
55m²Loyer
Nous consulterBureaux à louer
ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d’un bâtiment situés au cœur de la zone industrielle des Ardoines à Vitry-sur-Seine (94).
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 55 m² jusqu’à 200 m² environ. Des services en commun sont à à la disposition des locataires : cuisine, terrasse, espace détente.
Le bien est situé dans une zone industrielle disposant d’un accès au RER C via la gare des Ardoines.
Prestations
- Accès sécurisés
- Alarme
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage au gaz
- Climatisation (selon les lots)
- Cuisine et réfectoire commun
- Terrasse
- Sanitaires communs
- Accès de plain-pied
- 1 porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond (stockage) : 3 mètres
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 200 m² | - |
| Bureaux | 55 m² | - |
| 70 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché183 €/m²/an
Positionnement des loyers sur le territoire "Ivry sur Seine"
m²/an
m²/an
11 Offres
59 129 M² disponibles
97 000 M² futurs
Dessertes - VITRY SUR SEINE (94400)
A 5 kilomètres de Paris
Périphérique sortie "Quai d'Ivry"
Accès routiers: BP,A86, A4,N305, D48, D124
RER C station "Les Ardoines"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation