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Location Bureaux VITRY SUR SEINE (94400) - Photo
Location Bureaux VITRY SUR SEINE (94400) - Photo - 2

Location 41/43 avenue GROUPE MANOUCHIAN - 94400 VITRY SUR SEINE

200 m²

à partir de

55 m²

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Bureaux à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d’un bâtiment situés au cœur de la zone industrielle des Ardoines à Vitry-sur-Seine (94).

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 55 m² jusqu’à 200 m² environ. Des services en commun sont à à la disposition des locataires : cuisine, terrasse, espace détente.

Le bien est situé dans une zone industrielle disposant d’un accès au RER C via la gare des Ardoines.

Prestations

  • Accès sécurisés
  • Alarme
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage au gaz
  • Climatisation (selon les lots)
  • Cuisine et réfectoire commun
  • Terrasse
  • Sanitaires communs
  • Accès de plain-pied
  • 1 porte sectionnelle
  • Hauteur sous plafond (stockage) : 3 mètres

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 200 m² -
Bureaux 55 m² -
70 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché183 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Ivry sur Seine"

75 €
m²/an
280 €
m²/an

11 Offres

59 129 M² disponibles

97 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - VITRY SUR SEINE (94400)

A 5 kilomètres de Paris
Périphérique sortie "Quai d'Ivry"
Accès routiers: BP,A86, A4,N305, D48, D124
RER C station "Les Ardoines"

Votre interlocuteur dédié

Serge Da Silva

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 40 55 82 92

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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