Entrepôt À louer IVRY-SUR-SEINE (94200) R50975

CARRE IVRY

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage de stockage, d'activités et de bureaux à partir de 236 m² jusqu'à 1 006 m², accompagnées plusieurs places de parking privatives en extérieur.

Ces cellules de stockage et d'activité disposent d'une hauteur sous plafond supérieure à 5,00 mètres et d'un accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied.

La zone de stockage et d'activités bénéficie d'un chauffage par aérotherme gaz, d'une accessibilité de plain-pied par porte sectionnelle d'une dimension de 3,46(H) x 2,43(L) ainsi que d'une résistance au sol de 3,5 T/m².

Les locaux sont accessibles à tous types de porteurs et bénéficient d'une grande proximité à Paris via les quais de Seine ou l'autoroute A86.

Le bien dispose d'une accessibilité intéressante aux transports en commun par le métro ligne 7 ou la gare de RER ligne C.

Le bien est proposé à un loyer compris entre 190,00 € et 200,00 € HT/m²/an. Votre interlocuteur privilégié Serge Da Silva se tient à votre disposition pour toute visite du site.

Prestations

• Site sécurisé par vidéosurveillance
• Espace de tri et de collecte des déchets
• Station de lavage
• Gardiennage
• Bureaux d'accompagnement
• Sanitaires privatifs
• Ossature métallique
• Bardage double peau
• Toiture : Bac acier multicouches
• Chauffage privatif au gaz
• 1 accès plain-pied par porte sectionnelle
• 3 quais niveleurs PL
• Dimension porte : 4,30 (H) x 3,09 (L)
• Résistance au sol : 3,50 T/m²
• Hauteur sous plafond : 8,80 m
• Eclairage : zénithal par skydôme
• Parking : 42 places en extérieur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
J/10	476 m²	Entrepôts : 372 m² / Bureaux : 104 m²	142,00 €
J/11	3 726 m²	Entrepôts : 3216 m² / Bureaux : 510 m²	142,00 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 142 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Taxe foncière incluse dans les charges

Dessertes - IVRY SUR SEINE (94200)

À 1 kilomètre de Paris
Périphérique : sortie 'Quai d'Ivry'
Axes routiers : BP, A4, N19, D50, D52, D55, D124
RER ligne C station 'Ivry-sur-Seine'
Métro ligne 7 station 'Mairie d'Ivry'