Entrepôt à louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N57845

Entrepôt logistique premium BREEAM Excellent à louer au cœur du 1er pôle logistique d'Ile de France

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique premium et indépendant dédié à une activité de logistique, d'une surface totale de 26 419m², à Aulnay sous Bois, à moins de 10 minutes des aéroports de Roissy CDG et du Bourget.

Cette proximité immédiate avec les infrastructures aéroportuaires et les grands axes routiers en fait un site particulièrement adapté aux activités de :

- Messagerie et express
- Distribution nationale et internationale
- Logistique aéroportuaire et fret aérien
- E-commerce et logistique du dernier kilomètre pour le Grand Paris

Cet entrepôt certifié BREEAM Excellent, énergétiquement sobre, bénéficie de nombreux avantages pour implanter votre développer votre activité:

- Une centrale de production de froid CO2 transcritique, à la pointe de la technologie.
- Nombreux aménagements pour assurer la sécurité et le confort de vos salariés
- Une hauteur libre de 10 mètres
- 45 portes à quai
- Nombreux accès de plain-pied avec rampes
- Nombreuses places de parkings pour accueillir vos salariés

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour tout renseignement supplémentaire!

Prestations

• Prestation architecturale de grande qualité
• Certifications BREEAM «Excellent»
• Bâtiments clos et vidéosurveillés individuellement, contrôle d'accès par badge
• Voirie lourde pour aire de manœuvre et circulation
• Parking VL
• Abris deux-roues
• Espaces verts arborés
• Hauteur libre : 10 m
• Dalle béton : 5 T/m²
• Portes sectionnelles 2,80 x 3,00 m
• Accès plain-pied (4,00 x 4,50 m)
• Chauffage par cassettes rayonnantes au gaz
• Éclairage zénithal par lanterneaux (8%)
• Éclairage LED
• Revêtement de sol : carrelage
• VMC double-flux
• Chauffage par convecteurs à bain d'huile
• Précâblage fibre optique
• 14 Bornes electriques

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
Bat A	Entrepôt / Bureaux	26419	Entrepôt: 24605m² / Bureaux: 1814m²	Nous consulter

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Loyer: nous consulter
• Charges et taxes: nous consulter

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

Aéroport Paris-Charles de Gaulle: 10 km
Aéroport Paris-Le Bourget: 5km
Accès direct autouroutes A1/A3/N2
RER B "Aulnay sous Bois"
Gare Aulnay - Val Francilia - Ligne 16 du Grand Paris Express (horizon mi 2027)