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- Location entrepôt DAMMARTIN EN GOELE - 24159 m² non divisibles
Entrepôt à louer DAMMARTIN-EN-GOELE (77230) N27811
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non divisibles
HT HC/m²/an
Entrepôt logistique avec 34 portes à quai à louer à Dammartin en Goële
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt logistique d'une superficie d'environ 24 159m², à Dammartin en Goêle.
Ce site indépendant et certifié BREEAM Good bénéficie de 34 portes à quais, d'une hauteur libre de 12 mètres permettant d'optimiser le stockage verticale, d'une aire de manoeuvre de 38 mètres pour faciliter vos flux logistiques et d'une capacité de charge au sol de 5 T/m².
Idéalement situé en Seine-et-Marne, le site bénéficie d'un positionnement stratégique au coeur de l'Île‑de‑France, à seulement 25 minutes au nord de Paris.
Son accessibilité exceptionnelle est renforcée par un accès direct à la N2.
La proximité immédiate de l'aéroport Paris‑Charles de Gaulle, deuxième hub cargo et passagers d'Europe, en fait une localisation de choix pour les activités logistiques.
Normes ICPE 1510 / 1530 / 2662 / 2663
210 places parkings VL
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Aire de manoeuvre: 38 mètres
- Certification BREEAM
- Hauteur libre: 12m
- 34 Portes à quai
- Resistance au sol: 5T/m²
- Equipement activité : dalle anti-poussière
- Robinet Incendie Armé
- Sprinklers ESFR
- Local de charge
- Locaux sociaux
- Bureaux d'accompagnement
- Climatisation double-flux
- 210 places de parking VL
- ICPE : 1510/ 1530/ 2662/ 2663
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| Batiment 2 | Entrepôt / Bureaux | 24159 | Entrepôt: 21 659m² / Bureaux: 2253m² / Locaux techniques: 247m² | 75 | 0/210 | 34 portes à quai |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 75 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Postes inclus dans les charges:
- Gestion ICPE, Honoraires de gestion, assurance bailleur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.9 €/m²/an
Dessertes - DAMMARTIN EN GOELE (77230)
Accès par Nationale 2, sortie 8, A 37 km de Paris et 190 km de Lille
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
