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Location Activités Entrepôts - CROISSY BEAUBOURG 77183

Nouveauté
Réf. : M50677
Surface 33 964 m²

Divisible à partir de 3000 m²

Loyer
à partir de 110 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activité neufs certifié BREEAM Excellent à louer - ZAC de Lamirault à Croissy-Beaubourg

Situé dans la nouvelle ZAE de Lamirault 2 au croisement de l'A104 et A4, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités neuves certifiées BREEAM Excellent divisibles à partir de 3500 m².

Disponibilité : à partir du 1er trimestre 2026.

Ensemble immobilier clos et sécurisé constitué de deux bâtiments certifié BBCA totalisant 7 cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement, parkings en superstructure, édifié sur un site de 6,3 Ha.

Loyer: nous consulter.

Prestations

  • PC et ICPE déposé
  • Certification BREEAM Excellent
  • Certification BBCA
  • Centrale photovoltaïque en toiture
  • Matériaux biosourcés
  • Site clos et sécurisé
  • 2 entrées/sorties PL
  • Accès de plain-pied par portes sectionnelles
  • Bureaux d'accompagnement
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
17 754 m² 2 119 m² 19 873 m² -
12 708 m² 1 383 m² 14 091 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail en l'état futur d'achèvement (BEFA)
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Torcy-Collégien"
RER A station "Torcy"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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