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Location Entrepôts COMPANS (77290) - Photo
Location Entrepôts COMPANS (77290) - Photo - 2

Location 6/12 rue Jean Mermoz - 77290 COMPANS

5 630 m²

non divisibles

60 € HT HC/m²/an

Soit

28 150 € HT HC/mois
5 630m²

non divisibles

60€ HT HC/m²/an

Soit

28 150 € HT HC/mois

Entrepôts Double Face à louer à Compans


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt indépendant double face d’une superficie de 5 630 m² dont 876 m² de bureaux et locaux sociaux sur la commune de Compans.

Le bâtiment édifié sur un site clos et sécurisé dispose de 29 portes à quai, ainsi que d’une porte de plain-pied. L'entrepôt possède une hauteur libre de 8,73m, une résistance au sol de 5 T /m², et d’un éclairage LED. Il dispose également d’une déclaration ICPE 1510.

Construit au sein d’un parc regroupant 12 bâtiments, il se situe à proximité immédiate de la National 2 et de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle.

Prestations

  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Résistance au sol : 5,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 8,5 m
  • Robinet Incendie Armé
  • Parc gardienné 24h/24
  • Contrôle d'accès
  • Accès de plain-pied : 1
  • Portes à quai : 29
  • Cour de débord : 22 m
  • Parkings VL : 67
  • Eclairage LED
  • Déclaration ICPE 1510

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
4 754 m² 876 m² 5 630 m² 60 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.67 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché65 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Mitry Mory | Chelles"

48 €
m²/an
75 €
m²/an

Dessertes - COMPANS (77290)

A 30 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 2 sortie " ZI Mitry-Compans"
RER ligne B station "Mitry-Claye"
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Sébastien Hely

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
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Contactez
votre conseiller au :

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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