Entrepôt À louer GENNEVILLIERS (92230) K49941

Entrepôt - Port de Gennevilliers

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une superficie totale de 22 131 m² dont 20 190 m² d'entrepôt.

Le port de Gennevilliers « HAROPA PORT » se positionne comme un acteur majeur de la recherche dans le domaine portuaire et logistique, pour garantir à ses clients un service fiable, performant et sécurisé grâce à des technologies de pointe.

Au coeur du port de Gennevilliers, ce programme immobilier à usage d'entrepôt avec bureaux, accessible par navettes reliées au réseau RATP, est situé à 2 kilomètres de l'Autoroute 'A86' et à 20 minutes de marche du Transilien ligne J 'Le Stade'.

L'ensemble dispose d'une cour Poids Lourds, de portes à quai par cellule et de rampes pour les livraisons. La hauteur libre est de 7,50 m.

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 140,08 € HT / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Site surveillé avec contrôle d'accès
• Terminal fluvial à conteneurs
• Ports publics et poste à colis lourds
• Centre de vie et restauration
• Service de douane
• Surveillance générale du site (caméras, rondes)
• Site avec accès par badge de 19h00 à 5h00
• Accès au complexe de restauration.
• Entretien des installations de sécurité incendie.
• Entretien des voiries et espaces verts publics
• Entretien de la toiture
• Bureau paysagers avec cloisonnement amovible
• Double vitrage
• Chauffage par ventilo-convecteur dans faux plafonds
• Sanitaires privatifs
• Emplacements de parking disponibles

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Disponibilité
D3	Entrepôt	22131	Entrepôts : 20190 m² / Bureaux : 1941 m²	140,08	Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.08 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Impôts et taxes à la charge du preneur
• Redevance annuelle : 3 100 000 € HT / an
• Taxe entrepôts : 4,16 € / m² / an
• Taxe parkings : 6 615 € / an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 1.28 €/m²/an

Dessertes - GENNEVILLIERS (92230)

A 5 kilomètres de Paris
A86 et A15 sortie 'Gennevilliers-Port'
Routes : N315 et D986
RER C stations 'Gennevilliers' et 'Epinay'
SNCF : Ligne J station 'Le Stade'
M° 13 'Asnières-Gennevilliers Les Courtilles'
Desserte de bus