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Entrepôt à louer GENNEVILLIERS (92230) K21560
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Divisible à partir de 319 m²
HT HC/m²/an
PARC LOUIS ROCHE
ADVENIS CONSEIL vous propose un entrepôt et des cellules d'activités avec bureaux à la location au sein d'un ensemble immobilier situé à Gennevilliers, en région Ile de France.
Au sein d'un site clos et sécurisé, les cellules, constituent un ensemble disponible de 10 234 m² et divisible à partir de 319 m² situées au sein d'un site clos et sécurisé. Les lots d'activités sont équipées de portes sectionnelles de plain-pied pour les livraisons, de quai de chargement, bénéficient d'une hauteur sous plafond allant de 4,30 m à 8,50 mètres selon les lots et d'une résistance au sol de 1T/m².
L'immeuble est situé à seulement 1 kilomètre de l'autoroute A86 et à 10 minutes à pied de la station de RER C « Les Grésillons ».Ce bâtiment dispose également de places de stationnement.
Nous vous proposons ces locaux pour un loyer à partir de 160,00 € HT / m² / an. Votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Site sécurisé par vidéosurveillance
- Accès poids lourds
- Accès de plain-pied
- Quais de chargement
- Portes sectionnelles
- Hauteur libre de 4,30 m à 8,50 m
- Résistance au sol : 1 T./m2
- Aérotherme électrique
- Locaux livrés rénovés
- ERP possible
- Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
- Climatisation double flux
- Éclairage pavés LED
- Skydomes
- Plinthes techniques périphériques
- Patios accessibles pour certains lots
- Faux plafond technique
- Double vitrage
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface totale | Activité | Bureaux | Loyer m²/an HT HC | Parking extérieur | Disponibilité |
| A 103 | 2 608 m² | 1 991 m² | 617 m² | 165 € | sur demande | Immédiate |
| B 301/01a & B301/11a | 1 092 m² | 582 m² | 510 m² | 165 € | sur demande | Immédiate |
| B 301/01b2a & B303/11 | 742 m² | 414 m² | 328 m² | 165 € | sur demande | Immédiate |
| B 301/01c2b & B302/11b | 527 m² | 377 m² | 150 m² | 165 € | sur demande | Immédiate |
| B 301/01c2a & 302/11b | 462 m² | 302 m² | 160 m² | 165 € | sur demande | Immédiate |
| C 208/01 & C208/11 | 520 m² | 372 m² | 148 m² | 165 € | sur demande | Immédiate |
| C 201/01 & C212/11b | 799 m² | 764 m² | 35 m² | 165 € | sur demande | Immédiate |
| C 208/02 & C208/12 | 493 m² | 415 m² | 78 m² | 165 € | sur demande | Immédiate |
| C 201/01 & C212/11b | 800 m² | 356 m² | 444 m² | 160 € | sur demande | Immédiate |
| C 212/02 & C212/12a | 1 177 m² | 783 m² | 394 m² | 165 € | sur demande | Immédiate |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12.4 €/m²/an
Dessertes - GENNEVILLIERS (92230)
A 3 kilomètres de Paris
Accès direct aux quais de Seine et à l'autoroute A15 (liaison A86 et A1)
Gare RER C 'Les Grésillons' à proximité ou par bus 177
Métro ligne 13 bis par bus 177 Gabriel-Péri/Villeneuve la Garenne-ZI Nord
Bus 138 A : Porte de Clichy/Ermont-Eaubonne
Bus 276 : La Défense/métro Asnières-Gennevilliers-les Courtilles
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr